kenjd88
Thành viên
- Tham gia
- 17/7/2015
- Bài viết
- 0
Dự án Căn Hộ Diamond Lotus - Nơi có mật độ xây dựng thấp nhất
Dự Án Căn Hộ Diamond Lotus được cho ra đời như là một cuộc hành trình đi tìm kiếm những chữ nhất! Vậy, để tìm hiểu về mật độ xây dựng thấp nhất từ trước giờ tại căn hộ Diamond Lotus ngay giữa lòng trung tâm Quận 1 Sài Gon chúng ta hãy cùng xem qua bài viết dưới đây để hiểu rõ mật độ xây dựng thấp hay cao ảnh hưởng như thế nào đối với cuộc sống của chúng ta nói riêng và môi trường sống nói chung nhé!
Căn Hộ Diamond Lotus - ứng dụng phương pháp tiếp cận 3Ds
Hiện nay, việc tái thiết các khu chung cư cũ tại Việt Nam chủ yếu mới đang được thực hiện cho từng khu nhà ở đơn lẻ, thiếu quy hoạch tổng thể. Để đạt được các mục tiêu Nghị quyết của Chính phủ về việc cải tạo các khu chung cư cũ cần áp dụng phương pháp tiếp cận 3Ds: Mật độ – Đa dạng – Thiết kế (Density – Diversity – Design) trong quy hoạch đô thị theo hướng xây dựng các không gian đô thi sống tốt thân thiện với người dân. Phương pháp tiếp cận 3Ds trong quy hoạch đô thị, hay còn được hiểu là hình thái đô thị “đô thị nén”, “Thành phố nhỏ gọn”, “tăng trưởng thông minh” (Compact city, Urban intensification, Smart growth), là mật độ đô thị cao, sử dụng hỗn hợp đất đai, khuyến khích đi bộ và xe đạp, chú trọng giao thông công cộng.
Không gian sân chơi hiện hữu tại chung cư cũ
Căn Hộ Diamond Lotus - Vườn cây xanh riêng biệt của bạn
Trong bối cảnh mật độ sống cao, nhà cửa san sát, người ở chen chút nhau trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh! Là những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Công ty Phúc Khang dưới bàn tay thiết kế của kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa - với sự thắng lợi của dự án Làng Sen Việt Nam. Đến nay lại cho ra đời sản phẩm phân khúc bất động sản căn hộ cao cấp Diamond Lotus ngay giữa lòng trung tâm Quận 1 với mật độ xây dựng thấp nhất từ trước đến nay tại Việt Nam!
Mật độ – Điều kiện sống tốt có nghĩa là mật độ tốt: Mật độ dân cư và việc làm tại một khu vực đô thị nhất định ảnh hưởng tới hành vi đi lại của cư dân do khoảng cách giữa các điểm đến cũng như số lượng các điểm có thể đi bộ hoặc xe đạp. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng khi mật độ tăng lên thì thời gian và quãng đường di chuyển bằng phương tiện cơ giới giảm, cùng với đó đi bộ, xe đạp và phương tiện công cộng lại tăng lên. Càng có nhiều người, nhiều việc làm, nhiều dịch vụ và cửa hàng trong một khu vực nhất định, người dân càng dễ có khả năng sử dụng các phương tiện giao thông công cộng hoặc các hình thức đi lại chủ động. Tuy nhiên, cần có những giới hạn cận trên và cận dưới với quy quy hoạch mật độ cải tạo chung cư cũ. Mật độ quá cao hoặc quá thấp đều có ảnh hưởng tiêu cực như nhau đến chất lượng sống của người dân. Mật độ quá cao như tại các khu đô thị cũ của Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh gây ra các hậu quả như tắc nghẽn, tai nạn giao thông, ô nhiễm môi trường, dịch vụ và các cửa hàng không đáp ứng được nhu cầu, thiếu không gian công cộng ngoài trời dẫn tới làm giảm chất lượng sống của người dân khá nhiều. Tương tự mật độ quá thấp lại làm tăng giao thông cơ giới, tiêu tốn năng lượng và ô nhiễm không khí, thiếu cơ hội giao tiếp.
Chợ khu dân cư tự phát trong khu chung cư cũ
Căn Hộ Diamond Lotus - Môi trường sống thiên nhiên tốt cho sức khỏe
Vậy mật độ là yếu tố quan trọng cần xem xét khi tái thiết các khu chung cư cũ tại Việt Nam. Mật độ có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc từng khu vực, từng thành phố cụ thể để đảm bảo rằng mật độ không quá cao hoặc quá thấp. Nhưng chỉ riêng yếu tố mật độ chưa đủ. Mật độ chỉ có thể làm cho dự án Căn hộ Diamond Lotus được tái thiết trở nên đáng sống hơn khi mà các khu chung cư cũ khác được đặt trong một khu vực được đảm bảo về tính đa dạng.
Tính riêng tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus - tọa lạc ngay trung tâm thành phố. Mật độ xây dựng tại dự án căn hộ Diamond Lotus này chỉ rơi vào khoảng 20-30%. Chính vì mật độ xây dựng vừa phải không quá cao hay quá thấp như vậy, căn hộ Diamond Lotus có đầy đủ những không gian thoáng mát phục vụ cho những nhu cầu khó đáp ứng nhât về mảng xanh hay mặt nước. Tạo điều kiện để phát triển một môi trường sống trong lành mát mẻ ngay giữa lòng thành phố nói chung và ngay cạnh trung tâm Quận 1 nói riêng!
Đa dạng – Lợi ích của các khu vực đa dụng: Đa dạng hay còn được gọi là “đa dụng”, “đa năng” hay “hỗn hợp”, đề cập tới khoảng cách giữa các địa điểm cho các hoạt động khác nhau như nhà ở, thương mại, dịch vụ và cửa hàng… Vì vậy chắc chắn rằng dự án Căn Hộ Diamond Lotus sẽ có nhiều nhà ở, nơi làm việc, trường học, dịch vụ, cửa hàng, không gian công cộng ngoài trời… mà mọi người có thể dễ dàng tiếp cận dự án Căn Hộ Diamond Lotus bằng cách đi bộ, xe đạp hoặc giao thông công cộng.
Đối với những khu vực cùng có mật độ cao nhưng tính đa dụng cao, các nghiên cứu đều chỉ ra rằng mọi người sẽ có xu hướng đi bộ và xe đạp nhiều hơn. Sử dụng đất đa dạng quan trọng ở cả xung quanh các khu nhà ở cũng như khu làm việc, văn phòng. Khi mọi người đi làm, họ cũng sẽ thường tranh thủ thời gian trong ngày cho các việc vặt quanh chỗ làm. Do đó đảm bảo đa dạng các dịch vụ và tiện ích cho cả khu vực nhà ở và nơi làm việc là rất quan trọng.
Vấn đề của các thành phố Việt Nam nói chung và tại các khu chung cư cũ nói riêng là những dịch vụ và tiện ích như trường học, bệnh viện và các không gian công cộng còn thiếu cả số lượng và tính hợp lý về khoảng cách. Trong quá trình tái thiết các chung cư cũ thì việc xem xét tính đa dạng của các công trình chức năng trong một khu vực nhất định là rất quan trọng và cần thiết.
Thiết kế của dự án Căn Hộ Diamond Lotus – Tôn trọng người đi bộ:
Mật độ dân cư đủ đông để tạo ra sự đa dạng các hoạt động tại một khu vực đô thị. Từ mật độ tốt và đa dạng hoạt động sẽ tạo ra những đô thị hấp dẫn và sôi động. Nhưng hai yếu tố mật độ và đa dạng cũng vẫn chưa đủ để tạo ra các khu đô thị sống tốt nếu thiết kế thiếu tôn trọng người đi bộ. Thiết kế một khu ở sống tốt cần hướng tới khuyến khích được mọi người đi bộ, xe đạp và phương tiện công cộng thay cho phương tiện cơ giới cá nhân.
Khi chất lượng của môi trường đi bộ, đạp xe và giao thông công cộng kém an toàn, an ninh, tiện nghi và thuận lợi thì người dân sẽ sẵn sàng mua phương tiện cơ giới cá nhân ngay khi họ có thể. Điều này chứng tỏ rằng việc thiết kế và xây dựng những đường phố có chất lượng cho người đi bộ cùng với phát triển giao thông công cộng là cơ sở để mọi người lựa chọn loại hình giao thông chủ động, thân thiện với thành phố. Đường phố cần là nơi an toàn và hấp dẫn. Nhu cầu và mong muốn di chuyển nhanh của một số người cần được cân bằng với quyền được đi lại an toàn của những người khác, đặc biệt là người già và trẻ em.
Căn Hộ Diamond Lotus - Phong cách sống đẳng cấp
Những người đang đi tìm kiếm nơi ở thật sự khác biệt đáp ứng được những yêu cầu về không gian sống trong lành, xanh ngát với khoảng không gian chung nhu hòa cùng thiên nhiên nhưng trong một căn hộ cao cấp không thiếu những tiện nghi an ninh đầy đủ và hiện đại nhất hiện nay - Tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus - ngay sát trung tâm quận 1 sẽ là nơi bạn và gia đình mình sẽ có những trải nghiệm không gian sống xanh như ở tại Biệt Thự Vườn nhưng an ninh hiện đại thoáng mát như căn hộ cao cấp!
Hãy cùng theo dõi thêm những bài viết sau để biết tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus tại sao lại được gọi là căn hộ sinh thái duy nhất hiện nay nhé!
Thông tin chi tiết liên hệ: Hải Phạm 0902 824 212 - để được cung cấp nhưng thông tin tư vấn tốt nhất về giá trị sống!
Dự Án Căn Hộ Diamond Lotus được cho ra đời như là một cuộc hành trình đi tìm kiếm những chữ nhất! Vậy, để tìm hiểu về mật độ xây dựng thấp nhất từ trước giờ tại căn hộ Diamond Lotus ngay giữa lòng trung tâm Quận 1 Sài Gon chúng ta hãy cùng xem qua bài viết dưới đây để hiểu rõ mật độ xây dựng thấp hay cao ảnh hưởng như thế nào đối với cuộc sống của chúng ta nói riêng và môi trường sống nói chung nhé!
Căn Hộ Diamond Lotus - ứng dụng phương pháp tiếp cận 3Ds
Hiện nay, việc tái thiết các khu chung cư cũ tại Việt Nam chủ yếu mới đang được thực hiện cho từng khu nhà ở đơn lẻ, thiếu quy hoạch tổng thể. Để đạt được các mục tiêu Nghị quyết của Chính phủ về việc cải tạo các khu chung cư cũ cần áp dụng phương pháp tiếp cận 3Ds: Mật độ – Đa dạng – Thiết kế (Density – Diversity – Design) trong quy hoạch đô thị theo hướng xây dựng các không gian đô thi sống tốt thân thiện với người dân. Phương pháp tiếp cận 3Ds trong quy hoạch đô thị, hay còn được hiểu là hình thái đô thị “đô thị nén”, “Thành phố nhỏ gọn”, “tăng trưởng thông minh” (Compact city, Urban intensification, Smart growth), là mật độ đô thị cao, sử dụng hỗn hợp đất đai, khuyến khích đi bộ và xe đạp, chú trọng giao thông công cộng.
Không gian sân chơi hiện hữu tại chung cư cũ
Căn Hộ Diamond Lotus - Vườn cây xanh riêng biệt của bạn
Trong bối cảnh mật độ sống cao, nhà cửa san sát, người ở chen chút nhau trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh! Là những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Công ty Phúc Khang dưới bàn tay thiết kế của kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa - với sự thắng lợi của dự án Làng Sen Việt Nam. Đến nay lại cho ra đời sản phẩm phân khúc bất động sản căn hộ cao cấp Diamond Lotus ngay giữa lòng trung tâm Quận 1 với mật độ xây dựng thấp nhất từ trước đến nay tại Việt Nam!
Mật độ – Điều kiện sống tốt có nghĩa là mật độ tốt: Mật độ dân cư và việc làm tại một khu vực đô thị nhất định ảnh hưởng tới hành vi đi lại của cư dân do khoảng cách giữa các điểm đến cũng như số lượng các điểm có thể đi bộ hoặc xe đạp. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng khi mật độ tăng lên thì thời gian và quãng đường di chuyển bằng phương tiện cơ giới giảm, cùng với đó đi bộ, xe đạp và phương tiện công cộng lại tăng lên. Càng có nhiều người, nhiều việc làm, nhiều dịch vụ và cửa hàng trong một khu vực nhất định, người dân càng dễ có khả năng sử dụng các phương tiện giao thông công cộng hoặc các hình thức đi lại chủ động. Tuy nhiên, cần có những giới hạn cận trên và cận dưới với quy quy hoạch mật độ cải tạo chung cư cũ. Mật độ quá cao hoặc quá thấp đều có ảnh hưởng tiêu cực như nhau đến chất lượng sống của người dân. Mật độ quá cao như tại các khu đô thị cũ của Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh gây ra các hậu quả như tắc nghẽn, tai nạn giao thông, ô nhiễm môi trường, dịch vụ và các cửa hàng không đáp ứng được nhu cầu, thiếu không gian công cộng ngoài trời dẫn tới làm giảm chất lượng sống của người dân khá nhiều. Tương tự mật độ quá thấp lại làm tăng giao thông cơ giới, tiêu tốn năng lượng và ô nhiễm không khí, thiếu cơ hội giao tiếp.
Chợ khu dân cư tự phát trong khu chung cư cũ
Căn Hộ Diamond Lotus - Môi trường sống thiên nhiên tốt cho sức khỏe
Vậy mật độ là yếu tố quan trọng cần xem xét khi tái thiết các khu chung cư cũ tại Việt Nam. Mật độ có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc từng khu vực, từng thành phố cụ thể để đảm bảo rằng mật độ không quá cao hoặc quá thấp. Nhưng chỉ riêng yếu tố mật độ chưa đủ. Mật độ chỉ có thể làm cho dự án Căn hộ Diamond Lotus được tái thiết trở nên đáng sống hơn khi mà các khu chung cư cũ khác được đặt trong một khu vực được đảm bảo về tính đa dạng.
Tính riêng tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus - tọa lạc ngay trung tâm thành phố. Mật độ xây dựng tại dự án căn hộ Diamond Lotus này chỉ rơi vào khoảng 20-30%. Chính vì mật độ xây dựng vừa phải không quá cao hay quá thấp như vậy, căn hộ Diamond Lotus có đầy đủ những không gian thoáng mát phục vụ cho những nhu cầu khó đáp ứng nhât về mảng xanh hay mặt nước. Tạo điều kiện để phát triển một môi trường sống trong lành mát mẻ ngay giữa lòng thành phố nói chung và ngay cạnh trung tâm Quận 1 nói riêng!
Đa dạng – Lợi ích của các khu vực đa dụng: Đa dạng hay còn được gọi là “đa dụng”, “đa năng” hay “hỗn hợp”, đề cập tới khoảng cách giữa các địa điểm cho các hoạt động khác nhau như nhà ở, thương mại, dịch vụ và cửa hàng… Vì vậy chắc chắn rằng dự án Căn Hộ Diamond Lotus sẽ có nhiều nhà ở, nơi làm việc, trường học, dịch vụ, cửa hàng, không gian công cộng ngoài trời… mà mọi người có thể dễ dàng tiếp cận dự án Căn Hộ Diamond Lotus bằng cách đi bộ, xe đạp hoặc giao thông công cộng.
Đối với những khu vực cùng có mật độ cao nhưng tính đa dụng cao, các nghiên cứu đều chỉ ra rằng mọi người sẽ có xu hướng đi bộ và xe đạp nhiều hơn. Sử dụng đất đa dạng quan trọng ở cả xung quanh các khu nhà ở cũng như khu làm việc, văn phòng. Khi mọi người đi làm, họ cũng sẽ thường tranh thủ thời gian trong ngày cho các việc vặt quanh chỗ làm. Do đó đảm bảo đa dạng các dịch vụ và tiện ích cho cả khu vực nhà ở và nơi làm việc là rất quan trọng.
Vấn đề của các thành phố Việt Nam nói chung và tại các khu chung cư cũ nói riêng là những dịch vụ và tiện ích như trường học, bệnh viện và các không gian công cộng còn thiếu cả số lượng và tính hợp lý về khoảng cách. Trong quá trình tái thiết các chung cư cũ thì việc xem xét tính đa dạng của các công trình chức năng trong một khu vực nhất định là rất quan trọng và cần thiết.
Thiết kế của dự án Căn Hộ Diamond Lotus – Tôn trọng người đi bộ:
Mật độ dân cư đủ đông để tạo ra sự đa dạng các hoạt động tại một khu vực đô thị. Từ mật độ tốt và đa dạng hoạt động sẽ tạo ra những đô thị hấp dẫn và sôi động. Nhưng hai yếu tố mật độ và đa dạng cũng vẫn chưa đủ để tạo ra các khu đô thị sống tốt nếu thiết kế thiếu tôn trọng người đi bộ. Thiết kế một khu ở sống tốt cần hướng tới khuyến khích được mọi người đi bộ, xe đạp và phương tiện công cộng thay cho phương tiện cơ giới cá nhân.
Khi chất lượng của môi trường đi bộ, đạp xe và giao thông công cộng kém an toàn, an ninh, tiện nghi và thuận lợi thì người dân sẽ sẵn sàng mua phương tiện cơ giới cá nhân ngay khi họ có thể. Điều này chứng tỏ rằng việc thiết kế và xây dựng những đường phố có chất lượng cho người đi bộ cùng với phát triển giao thông công cộng là cơ sở để mọi người lựa chọn loại hình giao thông chủ động, thân thiện với thành phố. Đường phố cần là nơi an toàn và hấp dẫn. Nhu cầu và mong muốn di chuyển nhanh của một số người cần được cân bằng với quyền được đi lại an toàn của những người khác, đặc biệt là người già và trẻ em.
Căn Hộ Diamond Lotus - Phong cách sống đẳng cấp
Những người đang đi tìm kiếm nơi ở thật sự khác biệt đáp ứng được những yêu cầu về không gian sống trong lành, xanh ngát với khoảng không gian chung nhu hòa cùng thiên nhiên nhưng trong một căn hộ cao cấp không thiếu những tiện nghi an ninh đầy đủ và hiện đại nhất hiện nay - Tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus - ngay sát trung tâm quận 1 sẽ là nơi bạn và gia đình mình sẽ có những trải nghiệm không gian sống xanh như ở tại Biệt Thự Vườn nhưng an ninh hiện đại thoáng mát như căn hộ cao cấp!
Hãy cùng theo dõi thêm những bài viết sau để biết tại dự án Căn Hộ Diamond Lotus tại sao lại được gọi là căn hộ sinh thái duy nhất hiện nay nhé!
Thông tin chi tiết liên hệ: Hải Phạm 0902 824 212 - để được cung cấp nhưng thông tin tư vấn tốt nhất về giá trị sống!
