huynhdangvu1995
Thành viên
- Tham gia
- 19/7/2019
- Bài viết
- 0
Thủ tục mua bán chung cư là thủ tục theo quy định của pháp luật buộc các bên mua phải tuân thủ khi thanh toán giao dịch mua và bán căn hộ cao cấp.
Trong thời điểm này, mua và bán căn hộ chung cư cao cấp ngày càng diễn ra độ HOT, hình thức nhà chung cư đang rất thịnh hành và đã được yêu chuộng. vì vậy cần nắm rõ các quy định trở về quê hương Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn căn hộ cao cấp thủ tục mua bán nhà ở để có được các thanh toán giao dịch an toàn,tránh rủi ro không may.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn quá trình thủ tục mua bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ kiến thiết xây dựng vừa ban hành chỉ thị số 03/2014/TT-BXD chỉnh sửa, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của cục thiết kế xây dựng quy định rõ ràng và cụ thể và hướng dẫn tiến hành một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật căn hộ.vị trí căn hộ saigon mia
Theo thông tư, các giao dịch về lại quê hương ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là HĐ về nhà ở) có những nội dung quy chế tại Điều 93 Luật căn hộ, Bộ luật dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các HĐ mẫu và nội dung của hợp đồng về lại quê hương ở quy chế tại những phụ lục phát hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư cao cấp saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
phía hai bên kí kết hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền HĐ mua và bán chung cư và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo HĐ mua và bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên ủy quyền nộp bản sao HĐ chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán chung cư, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, biên lai nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao HĐ mua bán nhà với chủ đầu tư, và HĐ chuyển nhượng đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp.
Bước 4:
sau lúc nhà đầu tư xác nhận vào hợp đồng ủy quyền hợp đồng mua bán căn hộ thì bên nhận ủy quyền rất có khả năng thực thi các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền nắm giữ nhà ở. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản chuyển giao HĐ mua bán chung cư có công chứng.
+Bản sao HĐ mua và bán nhà với CĐT.
+Biên lai nộp tiền mua nhà ở trong hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư của dự án.
chú ý về thủ tục cấp giấy nắm giữ Diện tích căn hộ Saigon Mia chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: hongphuclandjsc@gmail.com
Trong thời điểm này, mua và bán căn hộ chung cư cao cấp ngày càng diễn ra độ HOT, hình thức nhà chung cư đang rất thịnh hành và đã được yêu chuộng. vì vậy cần nắm rõ các quy định trở về quê hương Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn căn hộ cao cấp thủ tục mua bán nhà ở để có được các thanh toán giao dịch an toàn,tránh rủi ro không may.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn quá trình thủ tục mua bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ kiến thiết xây dựng vừa ban hành chỉ thị số 03/2014/TT-BXD chỉnh sửa, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của cục thiết kế xây dựng quy định rõ ràng và cụ thể và hướng dẫn tiến hành một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật căn hộ.vị trí căn hộ saigon mia
Theo thông tư, các giao dịch về lại quê hương ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là HĐ về nhà ở) có những nội dung quy chế tại Điều 93 Luật căn hộ, Bộ luật dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các HĐ mẫu và nội dung của hợp đồng về lại quê hương ở quy chế tại những phụ lục phát hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư cao cấp saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
phía hai bên kí kết hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền HĐ mua và bán chung cư và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo HĐ mua và bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên ủy quyền nộp bản sao HĐ chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán chung cư, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, biên lai nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao HĐ mua bán nhà với chủ đầu tư, và HĐ chuyển nhượng đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp.
Bước 4:
sau lúc nhà đầu tư xác nhận vào hợp đồng ủy quyền hợp đồng mua bán căn hộ thì bên nhận ủy quyền rất có khả năng thực thi các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền nắm giữ nhà ở. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản chuyển giao HĐ mua bán chung cư có công chứng.
+Bản sao HĐ mua và bán nhà với CĐT.
+Biên lai nộp tiền mua nhà ở trong hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư của dự án.
chú ý về thủ tục cấp giấy nắm giữ Diện tích căn hộ Saigon Mia chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: hongphuclandjsc@gmail.com